Разработка проектно-сметной документации на строительство незавершенного строительством объекта МДОУ Детский сад «Лучик»

 Данный проект разработан на восстановление незавершенного строительством объекта МДОУ детский сад «Лучик» (блоки №№ 3 и 6). После строительства (восстановления) блоки №№ 3 и 6 будут эксплуатироваться под детский сад.
Площадка строительства имеет сложную форму в плане и ограничена:
- на востоке - блоками №№ 4 и 5 незавершенного строительством объекта МДОУ детский сад «Лучик»;
- на севере - стадионом;
- на юге – существующими постройками (аптека, жилой дом);
- на западе – автодорогой, надземной теплотрассой.
Площадка строительства размещается на городских землях с площадью территории в проектируемых границах - 0,8238 га.
Генеральный план детского сада решен в соответствии со схемой генерального плана г. Тулуна, с учетом технологической взаимосвязи объектов, внешних транспортных связей, конфигурации площадки, в увязке с существующей застройкой.
Территория участка застройки ограждена металлическим забором высотой 1,6м и полосой зеленых насаждений. Вход/въезд на территорию детского сада осуществляется через три входные группы: ворота шириной 4,5м и калитки шириной 1,5м.
На территории участка застройки выделено следующие функциональные зоны:
- зона застройки;
- зона игровой территории;
- хозяйственная зона.
Зона застройки включает в себя основное здание МДОУ детский сад «Лучик» (блоки №№ 1, 2, 3 и 6). Посторонние учреждения, постройки и сооружения на участке отсутствуют.
Зона игровой территории включает в себя:
- 10 индивидуальных групповых площадок для каждой группы площадью по 180м2 - для групп по 20 человек и 130м2 – для групп по 15 человек;
- две спортивные площадки площадями 250м2  и 150м2.
На территории групповых и спортивных площадок установлены стационарное игровое оборудование и теневые навесы для защиты детей от солнца.
Хозяйственная зона расположена с северной стороны строительной площадки, изолированной от остальной территории зелеными насаждениями. Она имеет самостоятельный въезд с улицы и удобную связь с пищеблоком и постирочной. На территории хозяйственной зоны расположена площадка для сбора мусора и пищевых отходов.
Благоустройство территории заключается в устройстве проездов, пешеходных дорожек с твердым покрытием и озеленении.
Покрытия групповых и спортивных площадок выполнено комбинированным – травяное и утрамбованный грунт.
Здание детских яслей-сада состоит из четырех 2-х этажных блоков, сблокированных между собой. Блоки соединены между собой теплыми переходами.
В здании предусмотрены следующие помещения: раздевальные; групповые помещения; помещение для физкультурных и музыкальных занятий; медицинские и служебно-бытовые помещения; административные помещения; стиральная, пищеблок.
Зал для музыкальных занятий, кроме основного назначения используются ещё для проведения праздничных утренников, спектаклей.
Конструктивная схема здания детского сада – по серии ИИС-04 с несущими панельными стенами и неполным каркасом.
Проектом предусмотрено восстановление и усиление строительных конструкций:
- фундаментов (с монолитным ленточным ростверком под наружные стены и монолитными ростверком стаканного типа под колонны каркаса);
- колонн (сборные железобетонные по серии ИИС-04-2);
- ригелей (сборные железобетонные по серии ИИС-04-3);
- перекрытий (сборные железобетонные многопустотные плиты по серии ИИС-04-4);
- наружных стен (сборные керамзитобетонные панели типа «Рамка» по серии ИИС-04-5);
- диафрагм жесткости (сборные железобетонные по серии ИИС-04-6);
- перегородок (кирпичные толщиной 120мм, сборные керамзитобетонные серии 1.431-15).